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厦门房产抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房产类型有关,办理厦门房产借款,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、厦门商品房产借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借款抵押率至高可达50%左右
4、厦门工业厂房的房产借款抵押率至高可达50%左右
厦门住宅抵押借款公司的价值在于：
1.与厦门各住宅借款银行建立密切的借款渠道合作关系,了解房产证生活支出贷款,抵押全款现房应急贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,商住住宅生活支出贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等借款产品的新政策.
2.根据厦门住宅借款需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些住宅借款配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
厦门房屋抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、厦门房屋借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押按揭房产出国留学贷款,抵押个人房子经营贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押适用住房大额购物贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等能提供相应房屋借款结清证明的除外.
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